Будівництво бізнес-центру класу А

Вітаю! Маємо проєкт будівництва бізнес-центру класу А. Хто має досвід з такими об'єктами? Які найбільші виклики можуть виникнути? Цікавить все - від проектування до введення в експлуатацію.

Бізнес-центр - це один з найскладніших типів комерційної нерухомості. Тут критично важлива якість буквально всього: фасадні рішення, інженерні системи, швидкісні ліфти, сучасні системи безпеки та контролю доступу. Обов'язково треба закладати високу енергоефективність, бо витрати на утримання потім сильно впливають на привабливість для орендарів. Ще дуже важливе планування - щоб простір був максимально гнучким для різних типів орендарів. І не забувайте про паркінг - для класу А це must have.

Наша девелоперська компанія закінчила будівництво бізнес-центру два роки тому. Це був найскладніший проєкт за всю нашу історію. Ключовим рішенням було залучення генпідрядника, який має портфоліо з подібних об'єктів преміум-сегменту. Вони забезпечили весь цикл - від розробки проєктної документації до отримання всіх дозвільних документів. Особливо складною була інтеграція всіх інженерних систем - BMS, пожежна безпека, система вентиляції та кондиціонування. Але результат того вартий - зараз центр повністю здається в оренду за хорошими ставками. Якщо шукаєте виконавця для такого проєкту, гляньте тут https://nsdgroup.com.ua/uk/stroitelstvo-biznes-centrov-i-bankov/ - там є опис досвіду та можливостей по комерційних об'єктах високого класу.